＊この記事はプロモーションを含みます。
・不動産投資で税理士に依頼する場合いくらかかるの？
・相談するメリットはある？
こんにちは。
税理士のもなた(@TaroZeikin15214)です。
今回は、こんな疑問にお答えします。
不動産投資を始めたいけれど、税務処理が複雑で不安に感じていませんか？
「税理士に依頼すると高額な費用がかかるのでは、？」と心配する方も多いでしょう。
しかし、適切な税理士を選べば、費用対効果が高く、節税対策や確定申告などの手間を大幅に軽減してくれます。
この記事では、税理士の選び方や費用相場、税理士に相談するメリットについて詳しくご紹介します。
■この記事を書いた人
・20代税理士
・世界4大税理士法人勤務経験有
・税金やお金に係るお得な情報を発信
税理士相談にかかる費用
初回相談費用
税理士に初めて相談する際には、初回相談費用がかかることがあります。
これは、税理士があなたの状況を把握し、今後のサポートをどのように進めるかを決定するための重要なステップです。
初回相談費用は無料の税理士も多いので、事前に確認すると良いでしょう。
月次顧問料
税理士を継続的に利用する場合、月次顧問料が発生します。
これは、日々の税務処理や相談に対する費用です。
月次顧問料は、税理士の経験や実績、記帳代行等の作業をどこまで依頼するかに応じて異なりますが、一般的には1万円から5万円程度が相場です。
確定申告代行費用
確定申告時には、申告書の作成や提出を税理士に依頼する費用がかかります。
この費用は、物件の数や収入の複雑さによって異なりますが、一般的には5万円から10万円程度が相場です。
税務調査対応費用
税務調査が入った際には、税理士に対応を依頼する費用が発生します。
この費用は、税務調査の規模や複雑さによって異なりますが、一般的には10万円から30万円程度が相場です。
□税理士費用の相場
・初回相談費用：0円〜1万円
・月次顧問料：1万円〜5万円
・確定申告費用：5万円〜10万円
・税務調査対応費用：10万円〜30万円
税理士に相談するメリット
税務専門家の節税アドバイス
不動産投資にはさまざまな税務が関わります。
所得税、法人税、消費税、相続税、地方税など、多岐にわたる税務を適切に処理するためには、専門知識が不可欠です。
また、法人化することで節税策や、経費計上の幅が広がり得になる可能性があります。
税理士はこれらの知識を持ち、最適な節税対策を提案してくれます。
確定申告のサポート
不動産投資を行っていると毎年確定申告対応が必要となります。
税理士に依頼することで、確定申告の手続きをスムーズに進めることができます。また、ミスを防ぎ、適切な税制上の優遇措置を受けることが可能です。
税務調査への対応
税務調査が入った際も、税理士が対応してくれるため安心です。
税務調査の際には、適切な書類の準備や説明が求められますが、税理士がそのサポートをしてくれます。
税理士を選ぶポイント
経験と実績
不動産投資に精通した税理士を選ぶことが重要です。
税理士事務所のHPから過去の実績や経験を確認し、信頼できる税理士を見つけましょう。
その税理士自身が不動産投資をやっている方だとより安心です。
コミュニケーション
税理士とのコミュニケーションが円滑に行えることも重要です。
質問に対して迅速かつ丁寧に回答してくれるか、コミュニケーションの取りやすさも選定のポイントです。
料金体系
税理士の料金体系も事前に確認しておきましょう。
明確で納得のいく料金体系であることが望まれます。
税理士事務所のHPを確認するか、初回相談が無料の税理士も多くいるため気軽に相談してみると良いでしょう。
税理士の選び方
税理士を探す際は、「税理士紹介エージェント」を活用して探すことをおすすめします。
エージェントに登録されていない税理士は紹介してもらえないデメリットはありますが、エージェントには多数の税理士が登録されており、選択肢としては十分です。
税理士紹介エージェントを利用すれば、どんな税理士を求めているかを伝えることで、プロのエージェントがあなたにあった税理士を紹介してくれます。
不動産投資に強い税理士を探していること、どの地域の税理士を探しているか、顧問料はいくらまで出せるかを伝えて探してもらってください。
エージェントは完全無料で利用可能です。
また、希望を伝えれば顧問料の交渉や契約締結の手続きまで代行してくれるエージェントもあります。
煩雑な手続きから解放されるのは嬉しいポイントです。
既にお願いしたい税理士が決まっている場合は、知人から紹介や税理士事務所のHPからの問い合わせで連絡を取る方法も考えられます。
税理士の探し方については、次の記事で詳しく解説しています。
不動産投資でamazonギフト券をゲット
不動産投資会社の中には、資料請求やオンライン面談をするだけで高額なAmazonギフト券をもらえるところがあります。
会社によっては、最大6万円のamazonギフト券をもらうことが可能です。
せっかく不動産投資を検討するようであれば、amazonギフト券もお得にゲットしておきましょう。
amazonギフト券がもらえる不動産投資会社については、次の記事で解説しています。
まとめ
不動産投資において、税理士の存在は重要です。
税務の専門知識を活用することで、適切な節税対策や確定申告をスムーズに行うことができます。
顧問料はかかりますが、それ以上に得られる時間やお金のメリットは大きいでしょう。
信頼できる税理士を見つけ、不動産投資をより有効なものにしてください。
コメント